賃貸物件、自分が大家ならこうするのにと思う事

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賃貸物件、自分が大家ならこうするのにと思う事

46歳女性の話「賃貸物件はオーナーや大家がいても」

賃貸物件はオーナーや大家がいても、管理会社に業務を委託しているところが多いと思います。
入居者数が多ければ多いほど、それだけ故障やトラブルが多いので、管理のプロに任せるのが一番早いし、安心だとは思います。もし、自分が大家なら、管理は管理会社に任せるとしても、物件内の細かいルール作りは自分でしたいと思います。
一軒家の賃貸物件でない限り、近隣とのトラブルは避けられません。それを回避し、最小限に収められるようにルール作りをしたいと思います。
例えば、ベランダでの喫煙は可とするか不可とするか。洗濯機や風呂やシャワーの使用時間を決めます。駐車場で子どもを遊ばせない、ゴミは当日の朝に出すなど、本当に細かいことですが、この辺りがトラブルになる一番の原因だと思います。
生活サイクルは各家庭で違うので、一見堅苦しそうに感じますが「常識の範囲内で」などと曖昧にしているために、起こるトラブルが多いと思います。入居者の方も、この辺りをしっかり確認してから入居しますので、ルールを守らなければ、退去してもらうなどとすることで、貸す側も借りる側も、安心して契約が出来ると思います。

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