賃貸物件、自分が大家ならこうするのにと思う事

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賃貸物件、自分が大家ならこうするのにと思う事

賃貸物件、もし自分が大家さんだったらどうするでしょうか・・・

賃貸物件、もし自分が大家さんだったらどうするでしょうか。
土地の立地によって変わってくると思うのですが、自分が借りた経験上、自分なら借りたいと思うものの条件に、やはり軽量でもいいので鉄骨がいいと思います。以前、借りていた物件でいいなと思ったのは、大家さんが専属の修理屋さんを決めていた事です。

修繕などは、不動産屋さんを通さずに大家さんと、いつも決まっている修理屋さんと直に話して決めていたので、不具合があるととても対応が早く、話し合いも早かった気がします。建物のメンテナンスやいつも綺麗にしていたところは、管理費がかかっても納得行くものでした。

常に、何かしらのメンテナンスを怠ってなかったマメな大家さんで、出る時も敷金が多めに返ってきました。
その人が一番賃貸の大家さんとしていいなと思ったので、自分ならその人のノウハウを活かし、借り手の立場に立てるようになりたいです。

このように、もし立地が駅から徒歩圏内である土地を持っている場合、またそうでなければ尚更、建物を建てる時に初期費用はケチらない方が良いです。
その方が持ちもよく、人も常に入るからです。
また、常にメンテナンスがし易い建物にするというのが、その後で借りたい人がいいなと思わせる物件になるからです。

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