賃貸物件、自分が大家ならこうするのにと思う事

New Topics
賃貸物件、自分が大家ならこうするのにと思う事

39歳女性の話「自分がもし大家になれるとしたら」

自分がもし大家になれるとしたら、家賃が多少は高くなったとしても、家賃に少し上乗せしておきます。
退去時に敷金の返還で揉めなくても良いように、敷金はちゃんと返金して満足してもらい、毎月家賃の一部から積み立てたお金をメンテナンスに利用します。家賃に1,000円上乗せしておけば、1年間で12,000円。3,000円上乗せしておけば1年間で36,000円になります。
仮に大学生が4年間住んだとしたら、48,000円〜144,000円。住みたいと思った部屋なら、数千円程度は気にしないと思うし、新築時代から上乗せしておけば、借りる側は家賃が実は本来より数千円高かったとは、知りようがありません。お互い気分良く、貸し借りできるはずです。

間取りですが、隣室と接する壁が薄いと生活音が気になります。特に、来客時の話し声や笑い声、電話中の声は通常より大きくなるので気になります。私が大家なら、隣室と接する場所に洗面、風呂、トイレ、クローゼットなどを配置します。そうすることで、防音になると思うからです。

Copyright (C)2017賃貸物件、自分が大家ならこうするのにと思う事.All rights reserved.