賃貸物件、自分が大家ならこうするのにと思う事

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賃貸物件、自分が大家ならこうするのにと思う事

今まで、実家を出てからは、賃貸住宅にしか住んだことがな・・・

今まで、実家を出てからは、賃貸住宅にしか住んだことがない。
自分が大家であったならばこうするのにと考えると、まず賃借人の自由さを尊重したい。ある程度の改装は認めてあげるようにする。勿論、一般の常識が認められる範囲であるのが条件であるが、賃貸の場合、退去する時になり、汚しただの、傷つけただのでもめることがある。その修繕費用というのが、貸主・借主お互いあまり面白くないものである。
そのため、住む時には自由に住みやすいように、改装していい。
ただし、その改装が次の入居者の許容範囲に入らないようであれば、自費で修繕。一番スマートな条件である。勿論、雑に使用していた場合も同様だ。これを入居の大前提条件としておく。
借りているという意識の元でどうしても住みづらく、借りにくくしてしまっているのか、また、自分の所有物ではないからそんなに大切に使わなくてもいいと思われるのかは分からないが、しかし、賃貸であろうが、所有であろうが、住むということにおける目的は一緒である。とにかく、住みやすい物件を目指すべきだろう。

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